Купить долю в частном доме: кто может предложить и как определить цену?

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из сособственников имеет право на выкуп доли другого сособственника по цене, соответствующей ее действительной стоимости на момент предъявления требования о выкупе. Сумма выкупа в данном случае должна быть рассчитана исходя из доли в оценочной стоимости определенного объекта недвижимости и может быть вычислена по формуле: стоимость доли в оценочной стоимости объекта = (оценочная стоимость объекта / количество сособственников) * доля, то есть в данном случае (410 000 / 2) * 4/18 = 45 555,56 рублей. Следовательно, вы можете предложить выкуп за эту сумму. Однако, если другие сособственники не согласны на эту цену, они могут обратиться в суд и требовать установления другой стоимости.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Договор о разделе имущества (если такой был заключен) либо судебное решение о разделе;

2. Свидетельство о праве на долю в частном доме;

3. Договор на оценку имущества;

4. Уставное документы для определения долей других собственников в частном доме.

На основании указанных документов можно определить право собственника на выкуп доли истца, а также запрет на продажу данной доли другим собственникам без предоставления этого права истцу. Однако, без знания конкретных обстоятельств дела и соглашения между собственниками квартиры, предоставить более точный ответ будет затруднительно.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - статья 244 Гражданского кодекса РФ "Выкуп доли в праве общей собственности"; - статья 252 Гражданского кодекса РФ "Распределение выкупной цены".