Купить доли дома: права 1/6 владельца, площадь 58 кв.м. и соседство.

Собственник 1/6 доли имеет те же права на использование и распоряжение своей долей в доме, как и остальные собственники. Кроме того, он имеет право на взыскание своей доли в случае продажи общей доли дома. В случае возникновения споров между соседними собственниками долей в доме, они могут решаться через судебный порядок. При оформлении договора купли-продажи необходимо убедиться в правильности документов на весь дом и его кадастровых данных, а также договориться о процедуре разрешения споров в случае их возникновения.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Документ, удостоверяющий право собственности на дом.

2. Документ о заключении договора купли-продажи доли в доме.

3. Документы, подтверждающие площадь дома.

Что касается прав собственника 1\6 доли, то он имеет равные права на использование общей собственности с остальными собственниками, пропорциональные их долям. Это значит, что он может проживать в этом доме, пользоваться общими коммуникациями и имуществом, принимать участие в совместных решениях по управлению домом и т.д. Однако, как и все остальные собственники, он не может распоряжаться общей собственностью без достаточного согласия других собственников.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность";

Статьи 252-259 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности дольщиков, порядок управления общим имуществом";

Статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на собственность";

Статья 364 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на соседство";

Статьи 39-45 Жилищного кодекса Российской Федерации "Долевая собственность в многоквартирном доме".