Купить дачу: обзор выписки ЕГРН, возможные ограничения и решение задачи в разделе 3.1

Запись в выписке из ЕГРН говорит о том, что на объект недвижимости не зарегистрированы права на разрешенное использование и не заполнены необходимые сведения. Это может стать препятствием при покупке, так как покупатель не сможет получить полную информацию об объекте недвижимости и могут возникнуть проблемы с регистрацией сделки. Рекомендую обратиться к юристу для получения консультации и проверки документов на объект недвижимости перед покупкой.

Для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Выписка из ЕГРН, содержащая запись о статусе "Актуальные незасвидетельствованные". 2. Документы, подтверждающие право собственности на данную недвижимость, в том числе документы, подтверждающие регистрацию права в ЕГРН. 3. Документы, содержащие сведения о видах разрешенного использования объекта недвижимости. 4. Документы, содержащие сведения о наличии ограничений прав на объекте недвижимости (если таковые имеются).

Для более точного ответа на вопрос о стоит ли покупать данную недвижимость, необходимо изучить предоставленные документы и провести анализ юридической чистоты этого объекта недвижимости.

статья 21 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" об установлении статуса актуальных незасвидетельствованных сведений;

статья 14 Гражданского кодекса РФ об ограничении прав на недвижимость;

статья 26 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" о регистрации объектов культурного наследия.