Как приобрести дачу в СНТ: список документов для получения права собственности и выписки из ЕГРН

Для приобретения дачи в СНТ помимо документа о праве собственности, выписки ЕГРН и документа, подтверждающего отсутствие задолженности, необходимо также запросить у собственника копии документов, подтверждающих согласование дачного дома и земельного участка, наличие разрешения на строительство и при необходимости - разрешение на проживание в СНТ. Также рекомендуется уточнить наличие и состояние договоров на коммунальные услуги (вода, газ, электричество и др.) и их оплату, а также наличие и состояние договоров на все объекты недвижимости в СНТ, которые могут влиять на право собственности на дачный дом и земельный участок.

Для приобретения дачи в СНТ также может потребоваться:

1. Документы, подтверждающие право собственности на дачу (в том числе, документы на земельный участок).

2. Копии документов, удостоверяющих личность собственника дачи.

3. Договор купли-продажи с указанием суммы и сроков оплаты.

4. Разрешение на строительство и акты о приемке в эксплуатацию построек на участке, если они имеются.

5. Свидетельства о регистрации прав на недвижимое имущество, предоставляемые для оформления операции с недвижимостью.

6. Документы о наличии или отсутствии иных прав на дачу или земельный участок, например, ограничений или обременений.

7. Документы, связанные с членством в СНТ, если таковое существует, включая уведомление об отказе в членстве, если оно имеется.

Возможно, потребуется иное дополнительное документальное подтверждение и уточнение условий сделки в зависимости от конкретной ситуации. Рекомендую обратиться к юристу для получения дополнительной консультации и помощи в сделке.

Статьи закона, которые применимы для решения вопроса - это статьи 130 и 131 Гражданского кодекса Российской Федерации. Они регулируют порядок заключения договора купли-продажи, в том числе необходимые документы для этого. Кроме того, приобретение дачи в СНТ может быть также регулировано местными нормативными актами, такими как устав и правила СНТ.