Купить 1/4 доли в квартире с возможностью свободного прописывания и выписывания. Узнайте об условиях согласия других собственников.

"Могу ли я свободно прописываться и выписываться из квартиры, в которой я являюсь собственником 1/4 доли? Нужно ли мне получать согласие других собственников для этого?"

| Андрей, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый собственник квартиры имеет право свободно прописываться и выписываться из данной квартиры. Однако, если в квартире имеются иные собственники, то для проведения указанных процедур согласия этих собственников необходимо. В данном случае, вы должны получить согласие на прописку и выписку от остальных собственников.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться к тексту договора (или иного документа) о приобретении данной квартиры, который был заключен между всеми собственниками. Если в договоре отсутствуют ограничения на прописку и выписку собственников, то вы можете свободно прописываться и выписываться из квартиры, даже без согласия остальных собственников. Однако, если указанные процедуры запрещены документами о правах на квартиру, то вам необходимо получить согласие всех собственников на свои действия.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно гражданскому кодексу РФ, каждый собственник имеет право на безусловное распоряжение своей долей, в рамках установленных законом ограничений. Однако, что касается вопросов прописки и выписки, решение данных вопросов регулируется жилищным кодексом РФ. В соответствии со статьей 28 ЖК РФ, жилищные отношения основываются на равноправии собственников жилых помещений и иных помещений, входящих в состав дома. Статья 27 этого же Кодекса устанавливает, что прописка и выписка граждан осуществляется на основании заявлений граждан, имеющих право на проживание в соответствующем жилищном помещении. Таким образом, согласно нормам ЖК РФ, каждый собственник вправе прописываться и выписываться из квартиры без получения согласия других собственников.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Применив услугу юриста получите:

  • профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
  • правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы