Купили квартиру в новом доме: получение ключей отложено из-за ограничения на кадастровый учет

Ограничение, указанное на сайте Росреестра, имеет отношение к праву владения земельным участком, на котором расположен указанный дом. Информация об ограничении может быть связана с ограничением прав на землю, которая перешла в частную собственность и не может быть распоряжена до окончания процедуры постановки земельного участка на кадастровый учет. Это ограничение не должно влиять на процесс получения ключей от квартиры, но может потребоваться дополнительная проверка статуса земельного участка у компании-застройщика или в Росреестре. Если у вас возникли дополнительные вопросы или проблемы, настоятельно рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на правовом регулировании недвижимости в Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный между продавцом и покупателем.
2. Документы, подтверждающие регистрацию ДДУ (долевой договор участия) в органах государственной регистрации недвижимости.
3. Документы, подтверждающие сдачу дома в эксплуатацию.
4. Заявление о постановке дома на кадастровый учет.

Ограничение, которое вы обнаружили на сайте Росреестра, скорее всего, связано с тем, что дом еще не был поставлен на кадастровый учет. В соответствии с Земельным кодексом, объекты недвижимости должны быть зарегистрированы в кадастре недвижимости. Следует обратиться к компании, продавцу квартиры или кадастровой палате, чтобы уточнить сроки и условия постановки дома на кадастровый учет.

Статьи, применимые для решения этого вопроса, могут включать следующие:

• Статья 56 Земельного кодекса Российской Федерации "Ограничение участия в обороте земельных участков"
• Статья 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации "Ограничение права собственности"
• Другие статьи Земельного кодекса Российской Федерации, связанные с кадастровой регистрацией объектов недвижимости.