Как правильно поставить на кадастровый учет жилые и нежилые помещения в новом многоквартирном доме?

В соответствии с законодательством Российской Федерации при постановке на кадастровый учет нового жилого многоквартирного дома, все помещения, включая жилые (квартиры) и нежилые (кладовые), должны учитываться. Таким образом, необходимо ставить на учет каждое помещение по отдельности.

Чтобы правильно ответить на вопрос, оформление на кадастровый учет нового жилого многоквартирного дома, необходимо иметь следующие документы:

1. Заявление о постановке объекта недвижимости на кадастровый учет.
2. Документы, подтверждающие правильность указанных данных о кадастровом объекте, включая технический паспорт на здание.
3. Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости (например, свидетельство о праве собственности).
4. План помещений дома, где указываются все жилые и нежилые помещения.

Отвечая на вопрос, при постановке на кадастровый учет нового жилого многоквартирного дома необходимо учитывать каждое помещение по отдельности, включая жилые и нежилые помещения. Каждое помещение должно быть внесено в кадастровую карту с указанием его характеристик и площади.

Статья 2 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" определяет, что под объектами недвижимости понимаются однородные части недвижимости, имеющие самостоятельную экономическую или функциональную ценность, зарегистрированные в установленном порядке или подлежащие такой регистрации, включая жилые помещения, нежилые помещения и иные объекты недвижимости.

Статья 5 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" устанавливает, что государственная кадастровая оценка декларирует рыночную стоимость объектов недвижимости, а также затраты на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт таких объектов, включая стоимость грунта (земли), на котором эти объекты расположены.

Статья 6 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" утверждает, что государственный кадастр недвижимости является единой государственной системой учета объектов недвижимости, на котором осуществляется государственная регистрация прав на объекты недвижимости, созданных в результате строительства (реконструкции) или приобретенных, и переход прав на них, а также государственная кадастровая оценка объектов недвижимости.

Таким образом, при постановке на кадастровый учет нового жилого многоквартирного дома все помещения в нем, включая нежилые (кладовые), учитываются как однородные части недвижимости и ставятся на учет в государственный кадастр недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации.