Уменьшим налоговую базу при продаже недвижимости: жилые и нежилые помещения, апартаменты без отделки - все включено

В соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации уменьшение налоговой базы на сумму отделки при продаже апартаментов, купленных по договору долевого участия в строительстве, возможно только в случае продажи жилых помещений. Для нежилых помещений данная опция не применима. Однако, возможно использование иных налоговых льгот и снижение налогооблагаемой базы за счет учета расходов на ремонт и обслуживание конкретного нежилого помещения. Подробности следует уточнять у налогового консультанта с опытом работы в данной сфере.

Для решения данного вопроса следует обратиться к соответствующим налоговым законам и постановлениям, регулирующим налоговую базу при продаже нежилых помещений. Кроме того, для доказательства расходов на отделку помещений при продаже их необходимо предоставить соответствующие документы, подтверждающие расходы на отделку, например копии счетов и квитанций об оплате услуг по отделке. Однако, уточню, что данная информация является ознакомительной и не является юридической консультацией. Наилучшим решением будет обратиться за помощью к квалифицированному юристу в данной области.

Статьи, применимые для решения данного вопроса в Российской Федерации:

• Налоговый кодекс РФ (НК РФ), статья 220.1 "Расходы на повышение качества и благоустройство объектов недвижимого имущества"
• НК РФ, статья 220 "Налог на прибыль организаций"
• Федеральный закон от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ "О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации и отдельных законодательных актов Российской Федерации в части налогов на прибыль и на имущество" (приложение № 5)