Кто владеет квартирой: собственник или бывшая жена брата?

Согласно законодательству Российской Федерации, если брат не оформил функциональное назначение квартиры, суд может разрешить бывшей жене брата использовать квартиру в качестве проживания. Однако она не имеет права требовать продажи квартиры или выделения ей и ребенку доли на покупку своей жилплощади, так как она не является собственником квартиры и не имеет на нее договора аренды. Кроме того, для урегулирования данной ситуации необходимо обратиться к юристу специализирующемуся на имущественных правах для консультации, адвокату или в суд.

Для решения этого вопроса, вам потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие все доли собственников квартиры, в том числе документы о праве собственности на квартиру и договоры купли-продажи.

2. Документы, подтверждающие развод брата и его бывшей жены, такие как решение суда или свидетельство о разводе.

3. Документы, подтверждающие место жительства бывшей жены брата, такие как СНИЛС или паспорт, а также документы о прописке.

4. Документы, свидетельствующие о возрасте несовершеннолетнего сына брата, например, свидетельство о рождении.

По правилам совместной собственности, каждый из собственников имеет право на свободное проживание в этой квартире. Если бывшая жена брата не является собственником квартиры, то она не может требовать продажи квартиры или выделения ей и ее ребенку доли на покупку своей жилплощади. Однако, если она проживала в квартире вместе с братом до развода, то она может обратиться в суд с требованием временной регистрации в квартире на период до улучшения своего жилищных условий.

статьи 244, 256, 256.1, 257, 258, 259, 260, 266, 268, 269, 330 гражданского кодекса Российской Федерации.