Кто платит за капитальный ремонт в многоквартирном доме? Проблемы с канализационными трубами и пути их решения

Если в вашем доме требуется замена канализационных труб, то сначала необходимо обратиться в управляющую компанию или организацию, которая управляет вашим домом. Они будут обязаны провести экспертизу и определить стоимость замены канализационных труб. Затем они должны предоставить вам смету на выполнение работ. Если же управляющая компания или организация не выполняет своих обязанностей, то вы можете обратиться в суд для защиты своих прав. Возмещение стоимости замены может быть произведено из средств капитального ремонта. Однако, это зависит от перевода средств из капитального ремонта в текущий ремонт и от положения в вашем регионе. Обратитесь к местным законодательным и нормативным актам.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор управления многоквартирным домом, где установлен порядок формирования и использования средств на капитальный ремонт.

2. Решение общего собрания собственников жилья, где утвержден график капитального ремонта и установлен размер взносов на капитальный ремонт.

3. Документы, подтверждающие необходимость замены канализационных труб.

4. Документы, подтверждающие платежеспособность собственников жилья.

Если дом находится в управлении управляющей организации, то можно обратиться к ней с заявлением на проведение капитального ремонта. Если управляющая организация отказывается проводить ремонт, то можно обращаться в суд с иском о принудительном выполнении обязательств по ремонту.

Если же дом находится в самоуправлении, то следует обратиться к представителю совета собственников жилья и провести общее собрание, где будет принято решение о необходимости проведения ремонта и о способах его финансирования. Также можно обратиться в местные органы власти за помощью в поиске дополнительных источников финансирования капитального ремонта.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации - о праве собственника жилого помещения на замену инженерных систем; Статья 166 Жилищного кодекса Российской Федерации - об обязанности собственника жилого помещения производить расходы на текущий и капитальный ремонт жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме; Статья 167 Жилищного кодекса Российской Федерации - о порядке управления многоквартирным домом.