Кто платит налог на дарение недвижимости: правила для неродственных лиц и возможность расторжения сделки

При дарении недвижимости между неродственниками налог на дарение должен быть уплачен одаряемым. Расторжение сделки по дарению недвижимости возможно в соответствии с условиями договора и нормами действующего законодательства. При этом необходимо учитывать, что расторжение договора может привести к возникновению юридических последствий, связанных с возмещением убытков и других обстоятельств.

Для ответа на данный вопрос потребуется следующая документация:

1) Копия дарственной нотариальной договора, заключенного между дарителем и одаряемым;

2) Свидетельство о праве собственности на недвижимость, которая была передана в дарение;

3) Реквизиты дарителя и одаряемого, необходимые для идентификации;

4) Документы, подтверждающие стоимость недвижимости, переданной в дарение;

5) При необходимости – документы, подтверждающие финансовое положение одаряемого.

Относительно расторжения договора дарения, в соответствии с гражданским законодательством РФ, дарственный договор может быть расторгнут с общим согласием сторон, а также по решению суда. Если даритель и одаряемый не родственники, то оснований для расторжения договора могут быть разные, например, наличие взаимных ошибок, факт недостижения соглашения по существенным условиям договора и т.д.

1. Статья 217 Налогового кодекса РФ - "Налог при дарении имущества"
2. Гражданский кодекс РФ - раздел IX "Договор дарения" (статьи 572-579) - относительно расторжения договора по дарению недвижимости.