Налоги при безвозмездном пользовании жильём: правила для близких родственников и неродственных лиц, ссылка на закон

Согласно законодательству Российской Федерации, при договоре безвозмездного пользования жилым помещением между физическими лицами налоги не взимаются, только если им пользуются близкие родственники ссудодателя, т.е. муж, жена, родители, братья, дети и др. Иначе все пользующиеся жильем, не являющиеся родственниками, должны платить подоходный налог – НДФЛ – от потенциальных расходов на аренду аналогичного жилья. Однако, если в договоре безвозмездного пользования жильем стороны договорились только об оплате коммунальных расходов, то указанный подоходный налог не должен взиматься. В данном случае следует обращать внимание на конкретные условия договора безвозмездного пользования и его соответствие законодательству Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Налоговому кодексу РФ, конкретно к главе 23 "Налог на доходы физических лиц". В соответствии с пунктом 1 статьи 209.1 НК РФ, доходом от безвозмездного получения имущества признается сумма расходов, которые были бы учтены при наличии договора аренды такого же имущества.

Таким образом, если жилое помещение используется по договору безвозмездного пользования между физическими лицами, не являющимися близкими родственниками, то плательщиками подоходного налога будут являться лица, пользующиеся имуществом (наниматели). Для регистрации налогового обязательства необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства в течение 30 дней со дня заключения договора о безвозмездном пользовании.

Ошибка в статье может заключаться в том, что авторы не учли положения Налогового кодекса РФ, которые определяют налоговые обязательства при безвозмездном получении имущества.

Для решения вопроса о необходимости уплаты налога при договоре безвозмездного пользования жилым помещением между физическими лицами следует ссылаться на статьи 217 и 218 Налогового кодекса Российской Федерации. Согласно статье 217 НК РФ, налог на доходы физических лиц уплачивается с дохода в виде дохода от сдачи в аренду имущества, в том числе жилых помещений. Статья 218 НК РФ определяет объект налогообложения, который включает в себя доходы налогоплательщика, полученные от лизинга, аренды, безвозмездного пользования имуществом и т.д. Таким образом, в случае безвозмездного пользования жилым помещением между физическими лицами, которые не являются близкими родственниками ссудодателя, потенциальные расходы на аренду аналогичного жилья могут рассматриваться как объект налогообложения, по которому должен быть уплачен налог на доходы физических лиц (НДФЛ).