Кто оплачивает квартплату за общую квартиру: правовые аспекты и решения вопросов

Согласно законодательству Российской Федерации, собственник имеет обязанности по оплате коммунальных услуг за свое жилье. Отсутствие долга на данный момент не освобождает собственника от оплаты в будущем за предыдущие периоды использования жилья. Поэтому, если сестра оплачивала коммунальные услуги за 10 лет, она имеет право потребовать оплату за эти периоды. Рекомендуется обратиться к юристу для уточнения возможных способов решения данной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры, в которой Вы являетесь собственником 1/3 доли.

2. Документы, подтверждающие наличие долга за квартплату, если таковой имеется.

3. Свидетельства ограничения дееспособности или инвалидности, если таковые имеются.

Судя по вашему сообщению, долга за квартплату нет, поэтому Вам следует обратиться к управляющей компании или к представителям органов жилищного контроля с просьбой проконсультировать вас по данному вопросу и уладить ситуацию. Если же сестра, оплачивавшая квартплату, хочет вернуть себе деньги, то необходимо обсудить условия выплаты и заключить между собой договор о рассрочке или частичной выплате долга.

НК РФ ст. 467 "Общие положения о собственности", ГК РФ ст. 209 "Права собственника", ЖК РФ ст. 154 "Платежи за содержание и ремонт жилого помещения и придомовой территории", УК РФ ст. 159 "Мошенничество" и ст. 327 "Уклонение от уплаты налогов, сборов и иных обязательных платежей".