Кто несет ответственность за проблему с клопами: спор между арендатором и арендодателем

В соответствии с Законом РФ "Об аренде жилых помещений" арендатор обязан поддерживать арендованное жилое помещение в том же состоянии, в каком оно было передано ему в соответствии с договором аренды, за исключением нормального износа. Согласно этому закону обязанность по уничтожению клопов лежит на арендатора. Однако, если арендодатель намеренно скрыл наличие клопов в жилом помещении при заключении договора аренды, то ответственность может лечь на него.

Для разрешения спора по клопам между арендатором и арендодателем потребуется следующая документация:

1. Договор аренды, предоставляющий информацию о правах и обязанностях сторон.

2. Протокол осмотра квартиры и инвентарная опись, свидетельствующие о состоянии жилья и его содержании на момент заключения договора аренды.

3. Документы, подтверждающие требования по устранению клопов, такие как счета и квитанции за оплату услуг дезинфекции и т.д.

4. Доказательства того, какие меры были приняты для предотвращения появления и распространения клопов, например, переписка между сторонами, свидетельства соседей и свидетельские показания.

На основе этих документов юрист будет в состоянии оценить обязательства сторон по законодательству и определить возможную ответственность за проблему с клопами.

Для решения вопроса, связанного со спором по клопам между арендатором и арендодателем, применимы следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 615 и 616 (об ответственности сторон договора аренды);
• Жилищный кодекс Российской Федерации статьи 674 и 677 (о праве арендатора требовать устранения недостатков жилья и об ответственности арендодателя за его состояние);
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях статьи 6.1 и 6.12 (о возможной ответственности арендодателя за нарушение санитарно-гигиенических и жилищных норм).