Кто несет ответственность при порвавшемся шланге и подтоплении соседей в социальной квартире?

Кто должен нести ответственность за порвавшийся шланг подачи холодной воды, который привел к подтоплению соседей, если квартира находится в собственности социального найма - мы или управляющая компания?

| Захар, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В соответствии с законодательством Российской Федерации, за причинение ущерба имуществу третьих лиц несет ответственность лицо, чья вина была в причинении ущерба. Если причиной подтопления квартиры соседей стал порвавшийся шланг, который находился в соответствующей квартире, то ответственность несет ее собственник или арендатор, который был обязан срочно сообщить об этом управляющей компании с целью принятия мер по восстановлению исправного состояния системы водоснабжения. Управляющая компания несет ответственность только в случаях, когда установочные работы были выполнены несоответствующим образом с нарушением требований безопасности и техники безопасности или когда управляющая компания проводила работы по установке шлангов без лицензии и/или квалификации.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

  1. Договор аренды жилого помещения между владельцем квартиры, где произошел порыв шланга, и арендатором.
  2. Договор социального найма, который заключен между соседями и управляющей компанией.
  3. Документы, подтверждающие причину порыва шланга и, следовательно, определение причины моментальных проблем с водой.
  4. Документы, подтверждающие, что специалисты управляющей компании вовремя проводили обслуживание и техническое обслуживание системы водоснабжения в доме.

На основе анализа этих документов юрист должен определить, кто несет ответственность за произошедшие последствия. В случае, если возникшие проблемы были связаны с ненадлежащим обслуживанием системы водоснабжения, ответственность может лежать на управляющей компании. Если же причиной порыва шланга является неправильное использование или неумышленные действия арендатора квартиры, то ответственность может лежать на нем.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

  1. Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Вред, причиненный имуществу"

  2. Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за действия, причинившие вред третьим лицам"

  3. Статья 819 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за имущество, находящееся под наблюдением"

  4. Статья 844 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за причинение вреда вследствие недостатков объектов"

  5. Статья 1079 Гражданского кодекса Российской Федерации "Объекты, находящиеся в общей долевой собственности и совместной собственности"

  6. Статья 15 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности управляющей организации по содержанию, ремонту, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме"

  7. Статья 46 Федерального закона "О жилищно-коммунальном хозяйстве" "Ответственность управляющей организации за нарушение правил предоставления коммунальных услуг"

Конечное решение зависит от конкретных обстоятельств дела и дополнительных факторов.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Услуга помогает:

  • вернуть заработанные деньги;
  • взыскать зарплату за период задержки;
  • потребовать компенсации морального вреда.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы