Кто имеет право на приватизированную квартиру и наследство: вопросы после оформления опекунства на несовершеннолетнего мальчика

В данной ситуации необходимо изучить документы на наследство и приватизацию квартиры. В соответствии с законодательством Российской Федерации наследниками могут быть родственники умершего до третьего колена, включая детей, родителей, братьев, сестер и бабушек/дедушек. В случае наличия завещания, оно должно быть оформлено в нотариальной форме. Если завещание отсутствует, наследование происходит по закону. Таким образом, наследственные права на приватизированную квартиру могут принадлежать любому из описанных наследников, включая усыновленного ребенка.

Для решения вопроса о наследовании приватизированной квартиры, вам понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о смерти вашей мамы. 2. Свидетельство о приватизации квартиры. 3. Решение суда о назначении опекуна. 4. Документы на жилье и прописку умершей мамы. 5. Свидетельства о рождении вашей мамы, вас и вашей сестры. 6. Ваши и вашей сестры паспорта.

В Российской Федерации наследование регулируется Гражданским кодексом и законом о наследовании. Согласно статье 1146 ГК РФ, право на наследство имеют наследники первой очереди: дети (в том числе усыновленные), супруг (супруга) и родители умершего. При отсутствии наследников первой очереди, наследство переходит к наследникам второй, третьей и последующих очередей.

В данном случае, если ваш брат является единственным наследником вашей мамы и официально прописан в квартире, то он наследует всю квартиру. Если же ваш брат не является единственным наследником, то наследственное имущество подлежит дележке между наследниками в порядке, предусмотренном законом. В этом случае, вы и ваша сестра также можете претендовать на долю в наследстве.

Для решения вопроса о наследовании вам необходимо обратиться в нотариальную контору для оформления наследственного дела, после чего наследственное имущество будет распределено между наследниками в соответствии с законодательством.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 122 и 123;
• Жилищный кодекс РФ, статья 38;
• Семейный кодекс РФ, статья 57 и 63;
• Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статья 45.