Кто имеет право быть вписанным в приватизированную квартиру: основные правила и возможности

Здравствуйте! Если мать является главным квартиросъемщиком и ей принадлежит доля в квартире, то она может самостоятельно решать, кого и в какой доле вписывать в документы на приватизацию. Однако если она несовершеннолетний, недееспособный, находится под опекой или чужим попечительством, она должна получить согласие опекуна (попечителя) или суда на совершение данной сделки. Также стоит уточнить, что приватизация осуществляется исключительно собственниками жилья, а не прописанными в нем людьми.

Для решения вопроса о приватизации квартиры необходимо собрать следующие документы: 1. Документы на квартиру, подтверждающие права на собственность: свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи. 2. Документы, подтверждающие факт проживания в квартире. 3. Справку о составе семьи по месту жительства. 4. Заявление на приватизацию квартиры. 5. Договор об общей долевой собственности на квартиру в случае наличия совладельцев.

Если в квартире прописано пять человек, то необходимо собрать документы на всех проживающих и оформить долевую собственность на каждого из них. Мать, как главный квартиросъемщик, не имеет права исключать кого-либо из приватизации или оформления долевой собственности. В случае отказа матери включить кого-либо из проживающих в приватизацию, этот вопрос может быть решен судом.

Статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Приватизация жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности"), статьи 251-253 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Взаимные права и обязанности собственников жилых помещений, находящихся в многоквартирном доме") и статья 30 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" признают право главного квартиросъемщика принимать решения, связанные с приватизацией жилых помещений.