Кто имеет право на дом: наследники или совладельцы? Спор между сестрой и автором

Добрый день! Рассмотрев правовую ситуацию, следует отметить, что в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" несовершеннолетний ребенок является наследником в равных долях со всеми другими наследниками, в том числе с вашей сестрой. Таким образом, ваше право на наследственную долю в доме сохраняется.

Для того чтобы защитить свои права, необходимо провести наследственное делопроизводство. Вам необходимо обратиться к нотариусу для оформления наследства. После оформления наследства вы сможете стать собственником своей доли в доме наравне с вашей сестрой.

Что касается ситуации с вашей сестрой, то она не может выгнать вас из дома. Если она желает продать дом, она должна получить согласие всех совладельцев. В случае, если ей не удастся добиться согласия всех совладельцев, она может подать иск в суд с требованием о выделении ее доли в натуре.

Для решения данного вопроса потребуется: 1. Свидетельство на право собственности на дом; 2. Документы, подтверждающие факт приватизации дома на всех участников долевой собственности; 3. Документы о временной выписке сестры из дома, которые могут быть получены в местных органах ЗАГСа или местной администрации; 4. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг и ремонтов за период времени с выписки сестры; 5. Документы, подтверждающие траты на лечение и уход за больными родителями; 6. Документы, подтверждающие отсутствие оформления наследства в пользу участников долевой собственности.

Также необходимо обратиться к юристу, который сможет составить все необходимые документы и помочь защитить права на дом и справедливо разрешить спор между дольщиками дома.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Наследование по закону", статья 256 ГК РФ "Общая долевая собственность и правила пользования ею", статья 290 ГК РФ "О вещных правах", статья 30 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме". Также необходимо учесть, что дом мог быть передан в собственность родителям в рамках государственной жилищной программы, поэтому возможно также применение соответствующих нормативных актов.