Кто должен ремонтировать дорогу возле многоквартирного дома: выясняем ситуацию

Для установления собственника или ответственного лица по дороге необходимо обратиться в Росреестр для изучения документов о недвижимости и уточнения сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимости. Если собственником является государственное предприятие, например, дорожная служба, то обращение следует направить в городскую управляющую компанию, которая может перенаправить жалобу вышестоящим органам. В случае отсутствия ответа на обращения и невыполнения обязанностей по ремонту дороги, можно обратиться в органы прокуратуры для защиты своих прав и интересов.

Необходимо обратиться в муниципальные органы, ответственные за дорожное хозяйство в данном районе, с запросом на установление ответственности за ремонт дороги. При этом следует предоставить документы, подтверждающие наличие данного дома в указанном районе. Если управляющая компания отказывается выполнять свои обязанности по уходу за территорией, находящейся в управлении данной компании, то следует обратиться в суд с заявлением о принудительном исполнении договорных обязательств управляющей компании. Также можно обратиться в суд для обращения по данному вопросу к муниципалитету в качестве ответчика.

Статья 35 Федерального закона "Об управлении многоквартирными домами" - управляющая организация обязана поддерживать в надлежащем состоянии общее имущество многоквартирного дома, включая территорию, находящуюся в пользовании жильцов дома.

Также статья 1029 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность собственников помещений в многоквартирном доме за содержание общего имущества.

Если управляющая организация отказывается ремонтировать дорогу, самым оптимальным вариантом будет обращение в суд и подача иска к управляющей компании на ремонт дороги.