Кто должен покупать титан, если водонагреватель сломался от старости?

Согласно законодательству Российской Федерации, ответственность за ремонт и замену бытовой техники, включая водонагреватели, необходимую для комфортного проживания в арендованной квартире, несет арендодатель. Однако, если поломка была вызвана неисправным использованием техники со стороны арендатора, то ответственность может быть перенесена на него. Таким образом, в данном случае, владелец квартиры должен оплатить ремонт или замену титан водонагревателя.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды жилого помещения, который заключили арендодатель и арендатор.
2. Документ, подтверждающий, что поломка титанового водонагревателя не является результатом нарушения эксплуатации имущества арендатором.
3. Справка от мастера о техническом состоянии титанового водонагревателя и причинах его поломки.
4. Сообщение арендатора арендодателю о поломке титанового водонагревателя и запрос о возмещении его стоимости.

С учетом имеющейся информации, арендатор обязан покупать титановый водонагреватель за свой счет, если это не указывается иным образом в договоре аренды жилого помещения. Однако, следует учитывать, что данную ситуацию можно строго регулировать только на основании положений договора аренды, и в некоторых случаях возможен возврат стоимости ремонта из соответствующего фонда ремонта жилого фонда.

Статьи, применимые к данному случаю:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 620-626 (обязанности арендодателя и арендатора);
• Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей", статьи 18-20 (права потребителя на надлежащее качество товара (работы, услуги);
• Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей", статьи 26-29 (ответственность продавца за недостатки товара (работы, услуги));
• Постановление Правительства Российской Федерации от 10.11.2011 г. № 861 "Об утверждении Правил оказания услуг по ремонту и техническому обслуживанию гражданам" (в части требований к выполнению работ и установке запчастей).