Кто должен платить риэлтору, если один наследник решил продать квартиру?

Если в договоре между наследником и риэлтором указан только один наследник и отсутствует подпись второго наследника, то риэлтор не обязан выплачивать вознаграждение второму наследнику за услуги по продаже квартиры. Однако, если второй наследник может доказать, что он является совладельцем квартиры, то он может требовать свою долю от продажи квартиры.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Завещание наследника, если таковое имеется;
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
3. Свидетельства о рождении всех наследников, которые могут быть законными наследниками по закону;
4. Удостоверение личности всех наследников;
5. Договор на услуги риэлтора, подписанный одним наследником;
6. Доверенность, выданную одним наследником другому на получение денежных средств вместе с подписью первого наследника.

В случае, если договор на услуги риэлтора подписан только одним наследником, а другой наследник не выразил свое согласие на продажу квартиры, то второй наследник не обязан платить риэлтору за его услуги. Однако, если в дальнейшем будет проводится судебное разбирательство, то второй наследник может быть обязан возместить расходы на услуги риэлтора.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Договор поручения" Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Доверительное управление имуществом" Статья 1329 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность" Статья 182 Гражданского процессуального кодекса РФ "Участники гражданского процесса"