Кто должен оплачивать замену фильтров и счетчиков в квартире: ответы для неприватизированных и учреждений ЖКХ

В соответствии с Законом РФ "О техническом регулировании" и Правилами ведения эксплуатационной документации для многоквартирных домов и жилых домов, изменения, связанные с внедрением новой системы водоснабжения, должны осуществляться ЖКХ или управляющей организацией за счет средств, выделяемых на эти цели из регионального или местного бюджетов. Поэтому обязанность по замене вентилей фильтров грубой очистки, труб и счетчиков учета воды зачастую лежит на управляющей организации или ЖКХ, а расходы покрываются за счет бюджетных средств, выделенных на эти цели. Однако, стоит учитывать условия договора аренды, иных документов и соглашений, которые могут регулировать отношения между арендодателем и арендатором в данном случае.

Для решения такого вопроса потребуются документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, свидетельство о собственности или договор купли-продажи), а также документы, подтверждающие выполнение работ по замене фильтров грубой очистки, труб и счетчиков учета воды, такие как договор на проведение работ, смета и документы об оплате за проведенные работы. Если поставку воды обеспечивает коммунальная служба, которая осуществляет эти работы, могут потребоваться их договора с правообладателем квартиры. В случае принятия решения судом может потребоваться предоставление всех вышеуказанных документов, а также любых других, необходимых для установления самого факта спора и способа его разрешения.

Статья 675 Гражданского кодекса Российской Федерации.