Кто должен оплачивать техническую экспертизу по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома?

Согласно статье 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, проведение технической экспертизы по определению необходимости проведения капитального ремонта фасада многоквартирного дома осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в данном доме. Расходы на проведение технической экспертизы и результаты её проведения оплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально доле, принадлежащей каждому из них в праве собственности на общее имущество. Таким образом, ответственность за оплату технической экспертизы несут собственники помещений в данном доме. Организации, которые имеют право проводить техническую экспертизу, должны быть аккредитованы в установленном порядке.

Для решения вопроса об оплате технической экспертизы по определению необходимости проведения капитального ремонта фасада многоквартирного дома следует обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Жилищному кодексу РФ.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, решение о необходимости проведения капитального ремонта фасада многоквартирного дома принимается общим собранием собственников помещений в этом доме. Проведение технической экспертизы для определения необходимости капитального ремонта фасада также может быть утверждено общим собранием собственников.

Оплата технической экспертизы может производиться за счет средств, выделенных из резервного фонда дома, который формируется на основании решения общего собрания собственников. Также, возможно определение других источников финансирования проведения технической экспертизы.

В качестве документов, необходимых для решения данного вопроса, могут потребоваться протоколы общих собраний собственников, учредительные документы собственников помещений в многоквартирном доме, а также заключение технической экспертизы.

Проведение технической экспертизы должно осуществляться организациями, имеющими соответствующую лицензию и аккредитацию на проведение таких работ.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ: обязанности собственника жилья по содержанию жилого помещения и жилого дома, включая и проведение капитального ремонта.

Статья 55 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений": определение условий и процедур проведения технической экспертизы.

Статья 52 Градостроительного кодекса РФ: процедура и условия проведения технической экспертизы для определения необходимости проведения капитального ремонта фасада многоквартирного дома.

Статья 703 Гражданского кодекса РФ: порядок возмещения расходов на проведение технической экспертизы.