Кто должен оплачивать работы сантехников в ТСЖ: правила и ответственность

Согласно законодательству Российской Федерации, обязанностью ТСЖ является обеспечение общедомового благосостояния за счет управления жилым помещением и земельным участком. Дополнительные работы по обслуживанию канализационной системы, в том числе с заменой сифона, могут оплачиваться жильцами дополнительно, если это прописано в регламенте ТСЖ или договоре на обслуживание жилья. Если в договоре или регламенте отсутствует упоминание о дополнительной оплате, то ТСЖ не имеет права требовать дополнительную оплату. В данном случае рекомендуется проверить договор или регламент ТСЖ на предмет возможной дополнительной оплаты, а также выяснить, было ли предупреждение о необходимости оплаты работ до их начала.

Для получения ответа на данный вопрос необходимо проверить договор или иные правовые документы, которые регулируют отношения между жильцами и ТСЖ. Если в договоре или иных правовых документах не указано, какие работы сантехника должен оплачивать житель дополнительно, то для разрешения вопроса необходимо обратиться к договору на оказание услуг сантехника, которые выполняли работы на объекте. Если в договоре на оказание услуг содержится информация о том, что определенные работы будут оплачиваться дополнительно, то в данном случае житель обязан оплатить затраты сантехника, произведенные по его запросу. Однако, если в договоре на оказание услуг не предусмотрено, какие работы будут оплачиваться дополнительно, то житель вправе отказаться от оплаты данных работ.

По данному вопросу необходимо обратиться к Гражданскому кодексу РФ. Конкретные статьи будут зависеть от положений договора между ТСЖ и жильцами, а также от того, было ли предупреждение о дополнительной оплате работ сантехника. Возможно, стоит также обратиться к Положению о порядке оказания услуг по содержанию и ремонту жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 2 февраля 2006 года № 54.