Кто должен оплачивать отопление: арендодатель или квартиросъемщик? Разъясняем непонятности

Согласно законодательству Российской Федерации, обязанность по оплате отопления в квартире возлагается на квартиросъемщика. Однако, если в договоре аренды предусмотрено иное, например, что арендодатель оплачивает коммунальные услуги, то обязанности могут быть перераспределены между сторонами договора. В любом случае, следует обратиться к условиям договора и законодательству РФ для получения точного ответа на данный вопрос.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с договором аренды жилого помещения, заключенным между арендодателем и квартиросъемщиком, а также с законодательством страны с учетом региональных и муниципальных нормативных правовых актов. Если договором аренды не установлено иное, то обычно оплата коммунальных услуг включая отопление производится за счет квартиросъемщика. Однако, если это указано в договоре, то может быть установлено иное деление ответственности за оплату коммунальных услуг между сторонами договора. Поэтому, в случае возникновения спорной ситуации, необходимо обращаться к суду и представлять соответствующие доказательства.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 676 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения"
• Статья 871 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор безвозмездного пользования имуществом"
• Статья 18 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности арендодателя и арендатора по сохранению жилого помещения"
• Статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор коммерческого найма" (если речь идет о коммерческой аренде).