Кредитная ипотека: как банк Г. изменил ставку после подписания договора - правомерно ли это?

Договор является законным и обязательным для исполнения сторонами. Банк не имеет права в одностороннем порядке изменять условия договора, в том числе ставку по кредиту, если это не предусмотрено договором или законом. Если ставка была прописана в договоре на момент его заключения и не менялась до момента его исполнения, то банк обязан предоставить кредит по условиям, установленным в договоре. Таким образом, требование банка внести дополнительный платеж не является законным и не имеет оснований. Обращаем внимание, что в случае непринятия со стороны банка мер по исполнению договора, можно обратиться за защитой своих прав в суд.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1) Кредитный договор между заемщиком и банком Г.; 2) Документы, предоставленные заемщиком банку Г.; 3) Документы, свидетельствующие о заключении предыдущего ипотечного договора с банком С.

Далее, согласно законодательству Российской Федерации, банк не вправе в одностороннем порядке изменять условия кредитного договора без согласия заемщика. Также, в случае обнаружения ошибки в кредитном договоре, банк вправе потребовать изменение условий договора, однако только в случае, если ошибка несущественна и не нарушает права заемщика.

Таким образом, если в кредитном договоре между заемщиком и банком Г. была прописана ставка 8.1%, то банк не вправе изменять это условие в одностороннем порядке, если заемщик не нарушал условия договора. В случае если банк настаивает на изменении условий договора, заемщик может обратиться в судебные органы для защиты своих прав и интересов.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае:

1. Статья 421 Гражданского кодекса РФ "Совершение сделки с использованием средств связи или иных средств, позволяющих дистанционно осуществить сделку".
2. Статья 428 Гражданского кодекса РФ "Предварительное соглашение".
3. Статья 431 Гражданского кодекса РФ "Договор".
4. Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Отказ от исполнения договора".
5. Статья 806 Гражданского кодекса РФ "Изменение и расторжение договора по требованию одной из сторон".
6. Статья 15 Федерального закона "О защите прав потребителей" "Информирование потребителя об условиях договора".
7. Статья 438 Гражданского кодекса РФ "Возмещение убытков".
8. Статья 401 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за нарушение обязательства".