Кредит под залог квартиры: Ответственность наследников и права наследования – вопросы и ответы

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наследники несут ответственность по долгам наследодателя только в пределах стоимости наследуемого имущества. Если квартира, на которую был взят кредит под залог, станет частью наследства, то наследники будут нести ответственность по долгам наследодателя только в пределах стоимости этой квартиры. Если же наследники не желают становиться должниками по заложенной квартире, они могут отказаться от наследства в письменной форме в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери.
2. Свидетельство о регистрации наследников или завещание (если такое было).
3. Копия договора о залоге квартиры.
4. Решение суда об открытии наследства и его составе (если такое было).
5. Выписку из реестра наследственных дел о наличии долгов перед кредиторами.

Если квартира находится под залогом, то непогашенный кредит будет погашаться за счет наследства. Если залогом является только доля в квартире, то кредитор может потребовать от наследников погасить долг только в рамках наследственной доли. Однако, если наследственное имущество не позволяет погасить долг, кредитор может обратиться в суд с требованием описать имущество наследства для погашения долга.

Статья 1112 ГК РФ "Правопреемство по наследству", статьи 391-395 ГК РФ "Залог движимого имущества и иного имущества", статьи 334-339 ГК РФ "Залог недвижимости".