Кредит под залог квартиры: характеристики, сходство и различия с ипотекой

Кредит с залогом квартиры может быть как ипотекой, так и не быть. В Российской Федерации ипотека - это вид кредита, предоставляемого банками под залог недвижимости (как правило, квартир или домов), но чтобы считать данный кредит ипотекой, необходимо уточнить условия контракта и название кредитной программы.

Для решения вопроса о том, является ли кредит под залог квартиры ипотекой, юристу нужно изучить следующие документы: - Договор кредита, который заключен между заемщиком и кредитором; - Договор залога, заключенный между заемщиком и кредитором, который устанавливает права кредитора на заложенную квартиру в случае невыплаты заемщиком кредита; - Правила и условия кредитования, установленные банком-кредитором; - Законодательство Российской Федерации о залоге недвижимости и ипотеке.

На основе изучения указанных документов, юрист сможет сделать выводы о том, является ли кредит под залог квартиры ипотекой.

Статьи 820-841 Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" применяются при решении вопроса о кредите под залог квартиры, который является видом ипотеки.