Контракт на кап.ремонт кровли: просрочка сроков и вопросы выплаты пени

Согласно законодательству Российской Федерации, если подрядчик не выполнил работы в срок, указанный в контракте, он обязан уплатить штраф в виде пени за каждый день просрочки. При этом, размер пени должен быть указан в контракте, а если не указан, то в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РФ.

Если подрядчик отказывается уплатить пеню, заказчик может обратиться в суд с иском о взыскании пени. При этом, срок ожидания выплаты пени необходимо указывать в претензионном письме.

Кроме того, в данной ситуации стоит учитывать, что в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", за нарушение сроков исполнения контракта подрядчик может не только уплатить пеню, но и потерять право участвовать в государственных закупках на определенный период.

Таким образом, заказчику следует обратиться к юристам для составления иска о взыскании пени, а также рассмотреть возможность запрета подрядчику на участие в государственных закупках. В свою очередь, подрядчик должен ознакомиться с действующим законодательством РФ и выплачивать пеню в соответствии с контрактом.

Для решения данного вопроса, заказчику (бюджетному учреждению) потребуются следующие документы:

1) сам контракт на капитальный ремонт кровли, заключенный путем проведения аукциона в ноябре;

2) документы, подтверждающие, что подрядчик не выполнел работы в срок и закончил их только 23 января;

3) расчет суммы пени, согласно количеству просроченных дней.

Поскольку с 01.01.2017 года действует постановление правительства, которое запрещает списывать пеню, превышающую 5% от суммы контракта, то претензия заказчика по списанию пени от подрядчика не может быть удовлетворена.

Однако, это не отменяет обязанности подрядчика выполнить работы в срок, указанный в контракте, а также возместить заказчику затраты, связанные с нарушением сроков.

Дальнейшие действия заказчика могут заключаться в направлении официального уведомления подрядчика о причинах снижения качества выполненных работ и нарушении сроков, а также о требовании возместить убытки, причиненные заказчику.

Если же подрядчик откажется платить пеню и возмещать убытки заказчику, то в следующей стадии решения конфликта, заказчик может обратиться в судебные или арбитражные органы, чтобы добиться взыскания с задолженности с другой стороны.

Срок ожидания выплаты пени определяется сроком, который был оговорен в контракте или же, в случае его отсутствия, законодательством РФ. В общем случае, он равен 10 дням.

Статья 325 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ): "Размер неустойки (пени), предусмотренной договором, может быть снижен судом, если он признает размер неустойки (пени) несоразмерным обязательству на момент заключения договора либо на момент наступления последствий нарушения обязательства, если возникновение таких последствий было предусмотрено договором, и исходя из степени вины должника и местных условий."

Статья 395 ГК РФ: "При возникновении убытков заработная плата работникам, а в иных случаях оплата труда их заменителям или спасателям, возмещаются за счет средств, выделяемых на эти цели в соответствующих бюджетах."

Статья 337.1 ГК РФ: "Неустойка установлена для случая неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору и составляет определенную сумму денег или иной ценности."

Статья 123 ГК РФ: "Договором могут быть установлены неустойки (штрафные санкции) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору."

Согласно п. 3 статьи 392 ГК РФ, убытки, причиненные нарушением обязательства, включая убытки, связанные с несоблюдением сроков, подлежат возмещению за счет должника.

Дальнейшие действия заказчика могут включать в себя: направление подрядчику требования об оплате пени; обращение в суд для взыскания неустойки; составление дополнительного соглашения к контракту с учетом изменения нормативной базы.

Если подрядчик откажется платить неустойку, заказчик может обратиться в суд для взыскания неустойки. Срок ожидания выплаты неустойки не установлен законодательством.