Как оптимизировать платежи за кап. ремонт в приватизированной квартире: исковая давность, пени, отказ от платежа

Срок исковой давности в данном случае начинается с момента наступления события, которое стало основанием для требования об оплате долга, то есть с момента, когда начислились платежи за капитальный ремонт с указанием задолженности по квартире. С учетом этого, исковая давность по требованию об оплате за 7 лет может быть нарушена только в случае, если в течение последних 3 лет до подачи иска никаких действий по взысканию долга не предпринималось.

По вопросу начисления пени, сумма множителя зависит от конкретных условий договора на оплату капитального ремонта, и может быть начислена за все 7 лет с момента наступления задолженности. Однако, возможно снижение размера пени при условии согласования с кредитором.

Платежи, которые были произведены по неправильной платежке, не освобождают от обязанности оплатить все взысканные суммы за капитальный ремонт. В таком случае необходимо провести юридическую оценку правильности начисления сумм долга и пеней и принять соответствующее решение об оплате задолженности.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Документы, подтверждающие приватизацию квартиры 7 лет назад.

2. Платежные документы, свидетельствующие о фактическом произведении оплаты за капитальный ремонт в течение указанного периода.

3. Справка из МФЦ о задолженности, если она имеется.

Срок исковой давности в данном случае начинается с момента, когда должник узнал о своем долге, либо когда должник должен был знать о своем долге, но не знал по причине своей вины. Суд может начислить пени за весь период задолженности, однако суд также может принять решение о начислении пени только за определенное время. Вы можете отказаться от оплаты или потребовать списания пеней на основании доказательств фактической оплаты, однако это должно быть обосновано в судебном процессе.

Статья 546 ГК РФ - Исковая давность. Статья 251 Жилищного кодекса РФ - Обязанности собственников жилых помещений по выплате средств на капитальный ремонт. Статья 1103 ГК РФ - Пени и штрафы за неисполнение обязательств. Статья 317 ГК РФ - Освобождение от ответственности по договору, заключенному с нарушением закона.