Консультация юриста: оформление претензии по договору на строительно-монтажные работы

Согласно статье 696 Гражданского кодекса Российской Федерации, Договор Подряда является соглашением, по которому одна сторона (Подрядчик) обязуется за определенную плату выполнить работы, связанные с созданием, изменением или уничтожением объекта недвижимости либо сооружения на земле и передать их заказчику, а заказчик обязуется принять и оплатить работы.

Исходя из условий Договора Подряда, в случае выполнения работ Подрядчиком, Заказчик обязан принять результат выполненных работ и произвести оплату за них.

В данной ситуации, поскольку работы были выполнены, но стороны не подписали Акт приемки, Подрядчик может направить Заказчику уведомление о готовности к приемке работ и требовать, чтобы Заказчик осуществил приемку. Для этого Подрядчик может составить соответствующий документ, например, уведомление о готовности к приемке работ с указанием даты и процедуры приемки.

Если Заказчик не согласен проводить приемку работ или не выплачивает оставшуюся сумму по договору, Подрядчик может выставить претензию на выплату денежных средств. Претензия должна содержать требование об оплате невыплаченной суммы и указание срока для ее выплаты.

Приложенный Договор Подряда может использоваться в качестве доказательства прав исполнителя на оплату за выполненные работы, а также в качестве основания для составления уведомления о готовности к приемке работ или претензии на выплату денежных средств.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор на выполнение строительно-монтажных работ, заключенный между Заказчиком и Подрядчиком в начале апреля.

2. Акт приемки выполненных работ или письменное подтверждение Заказчика об устном принятии работ.

3. Документы, подтверждающие причины задержки выполнения работ.

4. Если была предоплата, то необходимо иметь документы, подтверждающие ее размер и факт ее перечисления.

Для оформления претензии на выплату денежных средств необходимо составить письменное уведомление, содержащее следующие сведения:

1. Указать наименование и данные сторон договора.

2. Описать суть претензии, указав сумму задолженности и дату, до которой должны быть произведены расчеты.

3. Привести аргументы в подтверждении правомерности претензии, например, ссылаться на действующее законодательство и положения договора.

4. Установить срок для урегулирования ситуации и привести обязательство принять меры по урегулированию вопроса.

5. Подписать письменное уведомление и отправить его Подрядчику с уведомлением о вручении.

В случае, если Подрядчик не реагирует на претензию, возможно потребуется обращение в суд для защиты своих прав и интересов.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 702, 703); - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 4.5); - Трудовой кодекс Российской Федерации (статьи 136, 137); - Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статья 18); - Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 131, 135).

Составление претензии или уведомления на выплату денежных средств может быть осуществлено на основе вышеперечисленных статей, а также на основе условий договора и законодательства Российской Федерации, регулирующего деятельность по оказанию услуг и выполнению работ. Консультация по составлению документов может быть предоставлена только в рамках услуг юридической консультации.