Конфликт с соседями из-за ремонта пристройки в доме с двумя хозяевами: требуется компенсация

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации каждый собственник имеет право свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, в том числе проводить ремонтные работы на своей территории. Однако, если в результате этих работ будет нанесен ущерб имуществу соседя или третьих лиц, то собственник, неправомерно причинивший вред, должен возместить его в полном объеме. Таким образом, если в результате проведения ремонтных работ на вашей территории будет нанесен ущерб имуществу соседки, то вы должны будете возместить ущерб в полном объеме. Поэтому рекомендуется предварительно уведомить соседку о проведении ремонтных работ и согласовать с ней действия, чтобы исключить возможность нанесения ее имуществу ущерба.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на половину дома;
2. Договор о приватизации и иные документы, подтверждающие факт приватизации;
3. Кадастровый паспорт на дом и земельный участок;
4. Технический паспорт на дом;
5. Проектные и сметные документы на проведение ремонтных работ;
6. Разрешительные документы на проведение ремонтных работ.

Относительно объема ответственности за возможное повреждение имущества другого собственника рекомендую обратиться к главе 3 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также к Уставу дома и регулирующим его правилам, в которых, возможно, прописываются правила ремонта и выплаты компенсаций.

Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за вред, причиненный вследствие здания или сооружения", статья 555 Гражданского кодекса РФ "Пользование чужим зданием, сооружением или земельным участком" и статья 259 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников жилых помещений при использовании общего имущества в многоквартирном доме".