Конфликт с соседом: незаконная перепланировка гаража и проблема с общей стеной

Здравствуйте! В данном случае было бы целесообразно обратиться в суд с иском о защите прав собственности на гаражное строение, на основании того, что соседи без правового основания произвели перепланировку гаража. При этом, следует обратить внимание на то, что перепланировка гаража является строительными работами, и их незаконное выполнение может быть квалифицировано как нарушение правил градостроительства. Необходимо представить в суде документы, подтверждающие собственность на гаражное строение, а также документы, подтверждающие нарушение соседями законодательства, в частности, правил градостроительства. При этом, нужно учитывать, что иск может быть подан в течение определенного срока, который может варьироваться в зависимости от обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы на приобретение дома с гаражом, в которых должно быть указано, что гараж имеет четыре стены.

2. Технический паспорт на гараж, в котором должны быть указаны все его параметры, включая количество стен.

3. Договор на постройку гаража, если он был заключен с предыдущими владельцами, чтобы определить были ли приняты какие-либо изменения по отношению к стенам гаража.

4. Если есть, то документы на собственность на общую стену, которую они присоединили к своему дому.

5. Документы, подтверждающие, что соседи не имеют права на пристройку и перепланировку на собственность других соседей.

6. Документы, подтверждающие фактический факт ломки общей стены, если такие документы имеются.

В данной ситуации вы можете обратиться к адвокату, который поможет вам собрать необходимые документы и защитить ваши права в суде. Возможно, потребуется проводить экспертизу для определения степени повреждения гаража и перепланировки.

Статья 301 ГК РФ "Использование чужого имущества без согласия собственника", Статья 238 ГК РФ "Содержание и восстановление общего имущества", Статья 907 ГК РФ "Право на прекращение общей собственности", Статья 1064 ГК РФ "Охрана права собственности", Статья 1070 ГК РФ "Обеспечение исполнения обязанностей, возложенных на землепользователя, землевладельца".