Права на земельный участок для ИЖС привели к конфликту с арендатором: спор о праве на теплицы и требование купить домик

Ситуация, описанная в вопросе, может быть рассмотрена в контексте гражданского права Российской Федерации. Если права аренды на участок земли были переданы арендатором, который уже не располагал этим правом, то такой договор о передаче прав является недействительным. Таким образом, строительство на этом участке осуществлялось без правового основания.

В отношении теплиц и домика, принадлежащих предыдущему арендатору, он имел право забрать свое имущество со своего арендуемого участка земли. Следовательно, забирание теплиц и домика было легитимным.

Однако, если арендатор не предупредил вас о своих действиях, это может являться нарушением его обязанностей в соответствии с законодательством РФ о договорах аренды.

Если вы считаете, что у вас есть основания для подачи жалобы на действия арендатора, то вам следует обратиться в суд с иском о возмещении ущерба или обращаться в правоохранительные органы с заявлением о возможной краже или самовольном захвате.

Для решения данной ситуации необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка между Администрацией муниципального района и арендатором, передавшим свои права вам.
2. Договор аренды земельного участка между арендатором и вами.
3. Любые другие документы, связанные с передачей прав на земельный участок, строительством и использованием земельного участка.

Следующим шагом для уточнения правомерности действий арендатора, который забрал теплицы и требует от вас покупки домика, я бы порекомендовал обратиться к юристу, специализирующемуся на земельных вопросах, для получения консультации и помощи в дальнейших действиях.

Правомерность действий арендатора будет зависеть от того, были ли в его распоряжении какие-либо документы, подтверждающие право собственности на теплицы или домик, которые были находились на земельном участке, арендуемом вами. Если таких документов нет, то вы можете рассматривать его действия как самовольный захват.

Также необходимо уточнить, было ли нарушено какое-либо условие договора аренды между Администрацией муниципального района и предыдущим арендатором, которое предусматривало передачу земельного участка в сдаваемом состоянии.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 137 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды";

Статья 236 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства по передаче имущества в аренду";

Статья 240 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права арендатора на земельный участок";

Статья 158 Уголовного кодекса Российской Федерации "Кража";

Статья 139 Уголовного кодекса Российской Федерации "Самовольное владение или распоряжение чужим имуществом".