Конфликт между супругами: расчет за работы в доме, купленном одним из них до брака за 300000₽, ныне оцененном в 1,5млн. Что делать?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если дом был приобретен за месяц до заключения брака и на момент его приобретения не являлся совместно нажитым имуществом, то данный дом считается имуществом, принадлежащим только одному из супругов. Следовательно, право собственности на данный дом принадлежит только Вам, если не было заключено брачное соглашение, устанавливающее иное.

Что касается требования мужа о выплате ему 500000₽ за проделанные работы, то такое требование не обосновано, если не было заключено договора между Вами и Вашим мужем о выплате за выполненные работы и/или услуги. Если такой договор не был заключен, то Ваш муж не имеет права требовать денежную компенсацию за свои труды, так как их выполнял на собственную инициативу, а не по Вашему поручению.

В случае если муж причинит ущерб имуществу, в том числе частично снимет крышу, окна, двери, заборы и т.д., то это будет являться преступлением и муж будет нести ответственность перед законом. Таким образом, я бы рекомендовал Вам обратиться к юристу для защиты своих прав и интересов в данной ситуации.

Для решения данного вопроса нужно иметь следующие документы:

1. Договор о покупке дома, подтверждающий, что дом был приобретен до заключения брака.

2. Документы на основании которых были произведены работы в доме, включая сметы и акты выполненных работ.

3. Доказательства того, что деньги от продажи дома дедушки были вложены в данный дом.

4. Справки оценочных организаций и независимых экспертов для установления рыночной стоимости дома на текущую дату.

5. Различные документы, свидетельствующие о вашем праве на собственность на дом, такие как свидетельство о государственной регистрации права собственности и документы, подтверждающие оплату налогов и сборов.

На основании представленных документов можно будет принять решение в данном случае с учетом норм и правил, регулирующих ситуации данного рода.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса, включают:

• Статья 256 ГК РФ "Имущественные права супругов" - регулирует имущественные отношения между супругами при разводе.
• Статья 248 ГК РФ "Совместная деятельность супругов" - определяет порядок раздела имущества, приобретенного супругами на общественных началах.
• Статьи 1064-1070 ГК РФ "Договор возмездного оказания услуг" - касаются возможных договорных отношений между супругами, в том числе связанных с ремонтными или строительными работами.
• Статьи 154 и 155 УК РФ "Преступления против собственности" - регулируют уголовно-правовой аспект требований мужа о выплате денежных средств или совершении других незаконных действий, ущемляющих право собственности на дом.