Что делать, если предыдущая хозяйка оставила своих собак в купленном доме и одна из них сорвалась со цепи, вызывая жалобы соседей: советы и помощь

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об ответственности за животных" владелец животного несет ответственность за любой вред, причиненный животным имуществу, здоровью или жизни других лиц. В данной ситуации, владелец дома должен контактировать со своей предыдущей хозяйкой в том числе письменно с требованием разрешить ситуацию с собаками, учитывая, что их нахождение на территории не согласовано с договором купли-продажи и является препятствием для использования права собственности новых владельцев дома. Если договоренности не получится достичь, владелец дома может обратиться в органы государственной власти, ответственные за контроль и надзор в данной ситуации, например, в избирательный комитет или уполномоченные органы местного самоуправления.

Для решения данного вопроса необходимо следующее: 1. Договор купли-продажи дома, который подтверждает право собственности на данное жилье. 2. Документы, удостоверяющие личность покупателя и продавца дома. 3. Документ, подтверждающий факт оставления собак хозяйкой (возможно, запись в договоре купли-продажи или свидетельские показания). 4. Правила содержания животных, установленные законодательством Российской Федерации и местными нормативными актами. 5. Жалобы соседей на поведение собак и нарушения, связанные с их содержанием. 6. Документы, подтверждающие нарушения со стороны хозяйки (например, протоколы о нарушении правил содержания животных, вынесенные компетентными органами).

На основании этих документов можно будет принять меры по урегулированию конфликта, исправлению нарушений или даче официальных рекомендаций.

Статья 308 Гражданского кодекса РФ "Об ответственности за причинение вреда жизни и здоровью животных" и статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Возмещение причиненного вреда" применимы для решения данного вопроса.