Конфликт между собственниками квартиры: право на распоряжение и защита прав других владельцев

Ситуация является достаточно сложной, поэтому для более точного ответа необходимо изучить все ранее заключенные договоры и документы. Однако, в целом, если у всех трех собственников равные доли, то распоряжаться имуществом должны все три собственника согласно законодательству РФ. Если мать претендует на роль главного квартиросъемщика, то это может быть связано с наличием у нее соответствующего договора найма или другого документа, однако это не дает ей права однозначно распоряжаться имуществом, принадлежащим всем трем собственникам. Если квартира была получена по договору приватизации, то право на распоряжение ею может осуществляться только с согласия всех собственников или по решению суда. Однако, чтобы дать более точный ответ, необходимо изучение документов и консультация соответствующих специалистов.

Для решения данного вопроса необходимо сначала проанализировать документы, подтверждающие право собственности каждого из трех собственников на квартиру: договоры приватизации, свидетельства о праве собственности и т.д.

Если действительно каждый из трех собственников владеет по 1/3 части квартиры, то ни один из собственников не является "главным квартиросъемщиком". Это понятие относится к арендаторам, которые имеют право на жилое помещение на основании договора аренды.

Таким образом, каждый из собственников имеет равные права на распоряжение своей долей в квартире, в том числе на жилье, сдачу в аренду, продажу и т.д. Никакой собственник не может выгнать других собственников из квартиры, если они не согласны на это.

Для защиты своих прав в данной ситуации необходимо обратиться к юристу или к нотариусу для получения консультации и получения советов о дальнейших действиях. Можно также обратиться в суд для защиты своих прав на квартиру.

Для решения данного вопроса возможно потребуется рассмотреть следующие документы:

1.Договор приватизации квартиры, в котором указаны все собственники квартиры.

2.Свидетельства о рождении Вашей дочери и Вас, которые выступают в качестве собственников квартиры.

3.Документы, подтверждающие право проживания в квартире (например, договор аренды).

4.Документы, подтверждающие ремонт квартиры, который был выполнен Вами и Вашей мамой.

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый собственник имеет равные права на распоряжение квартирой, если в договоре приватизации не указано иное. Никакой из собственников не может распоряжаться квартирой без согласия других собственников. Если собственники не согласны друг с другом, спор может быть разрешен в соответствующем суде. Матери не является главным квартиросъемщиком и сама не может принимать решения относительно распоряжения квартирой без учета прав и интересов других собственников.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Федерального закона "О собственности и других вещных правах".

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статья 244 "Совместная долевая собственность";
• Жилищный кодекс РФ, статьи 244-246 "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме";
• ФЗ "О переводе жилых помещений из государственной или муниципальной собственности в частную собственность" от 26 июня 1997 года № 102-ФЗ;
• ФЗ "О квартирах" от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ.