Квартира в общей собственности: кредит, развод, право на проживание и конфликт между собственниками

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при наличии общей доли в праве собственности на квартиру, каждый из собственников вправе без согласия остальных собственников использовать это имущество, в том числе приводить в квартиру для проживания сторонних лиц. Однако, при этом необходимо соблюсти требования, предусмотренные законом, в том числе сроки и порядок уведомления о действиях, связанных с общей долей в праве собственности на квартиру. В случае, если второй собственник несогласен с использованием квартиры, необходимо обращаться в суд для защиты своих прав и интересов.

Для решения этого вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, которая является общей собственностью супругов.

2. Копии документов, подтверждающих факт нахождения стороннего человека в квартире и его право на проживание (например, договор аренды, регистрация по месту жительства, согласие на проживание от других собственников, если таковые имеются).

3. Решение суда об определении долей в праве собственности на квартиру, если таковое имеется.

4. Копии документов, свидетельствующих о том, что супруги в настоящее время находятся в процессе развода, или оформленного решения суда о разводе.

5. Копии документов, подтверждающих то, что второй собственник не дал согласия на проживание стороннего человека в квартире.

Кроме того, возможно понадобится проведение юридической экспертизы договоров и других документов, связанных с данным вопросом, и составление соответствующих юридических заключений.

Согласно ст. 256 и 261 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из собственников имеет право пользоваться и распоряжаться общей собственностью, если это не противоречит интересам других собственников. Если один из собственников не согласен с проживанием стороннего человека в квартире, то он может обратиться в суд с требованием запретить такое проживание на основании ст. 307 ГК РФ.