Конфликт между арендатором и арендодателем: вывезена ли оборудование из арендованного магазина?

Согласно законодательству Российской Федерации, арендодатель не имеет права выбрасывать имущество арендатора без его согласия. Даже если договор аренды был расторгнут и арендодатель не требует оплату арендной платы, оборудование все еще принадлежит арендатору, и арендодатель обязан сохранить его в том же состоянии, в котором оно было при передаче. Если арендодатель утверждает, что выбросил оборудование, арендатор сможет требовать возмещения причиненного ущерба.

Для решения вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор аренды магазина, который был расторгнут.

2. Акт о расторжении договора, подписанный сторонами.

3. Любая переписка между Арендодателем и Арендатором после расторжения договора, которая могла бы помочь установить фактическое наличие оборудования в магазине.

4. Любые документы, подтверждающие наличие оборудования в магазине (например, фотографии оборудования, инвентаризационные ведомости).

По поводу того, имел ли Арендодатель право выбросить наше оборудование, следует отметить, что такое действие было бы незаконным, если Арендодатель не получил согласия Арендатора на удаление оборудования (например, в дополнительном соглашении к договору аренды). Однако, в данном случае, пока нет доказательств того факта, что оборудование действительно находится в магазине и не было выброшено. Следовательно, важно установить местонахождение оборудования и проверить его фактическое наличие или отсутствие. Если оборудование было выброшено без согласия Арендатора, то Арендодатель мог нарушить его права и должен будет возместить ущерб, который Арендатор понес в результате этого действия.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 606. Аренда вещей. Статья 616. Права и обязанности арендатора. Статья 618. Права и обязанности арендодателя. Статья 619. Использование арендованной вещи по назначению. Статья 620. Защита прав арендодателя на имущество.