Конфликт долевых собственников: автор не может показать квартиру без ключей, собственник угрожает кражей имущества и истериками при продаже долей

В данной ситуации следует обратиться в суд с иском о признании недействительным договора о совместной собственности на квартиру или о разделе имущества. Суд может принять решение о продаже квартиры и разделе вырученных средств между собственниками долей. В случае отказа собственника 1/3 доли в продаже квартиры, суд может вынести решение о ее выкупе другим собственником. При этом, обращаем внимание, что срезание замка является незаконным действием и может повлечь за собой юридическую ответственность.

Для решения данного вопроса необходимо в первую очередь обратиться в правоохранительные органы с заявлением о препятствовании доступу к своей доле в квартире. Также стоит обратиться в суд с иском о признании права собственности на свою долю и требованием вынудительного принуждения к другому собственнику квартиры к передаче ключей или изменению замков.

В случае отказа от продажи доли и ее выкупа, можно обратиться в суд с иском о разделе имущества путем принудительной продажи всей квартиры и распределения вырученных средств между собственниками в соответствии с их долями.

Важно отметить, что действия, описанные в вопросе, могут быть квалифицированы как преступление против собственности и могут повлечь за собой уголовную ответственность. Поэтому, в случае угроз и истерик со стороны другого собственника, необходимо обратиться в правоохранительные органы для защиты своих прав и интересов.

Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость", статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации "Делимое и неделимое право собственности на недвижимость", статья 361 Гражданского кодекса Российской Федерации "Принудительное исполнение обязательств по переводу имущества", статья 14 Закона РФ "О защите прав потребителей" (в части отношений, связанных с оказанием услуг по передаче и получению ключей от имущества).