Объясняем права долевых собственников: выписка сына из квартиры и необходимость согласия при продаже

Согласно Закону "Об объектах недвижимости" Российской Федерации, сын, который был выписан из квартиры и перестал являться ее собственником, не имеет права на участие в решении продажи квартиры. Однако, если сын был зарегистрирован в данной квартире, то у него могут быть определенные права на нее и может потребоваться его согласие на продажу. Для более точного ответа необходимо изучить документы, подтверждающие право собственности на квартиру и условия, на которых был выписан сын.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Договор долевого участия в строительстве, если таковой был заключен.

3. Свидетельство о рождении сына, в котором содержится информация о его месте жительства и регистрации.

4. Документы, подтверждающие факт выписки сына из квартиры, например, свидетельство о регистрации на новом месте жительства или договор аренды жилья.

В случае продажи квартиры долевыми собственниками, с учетом того, что один из них (сын) был выписан из квартиры, на мой взгляд, согласие сына не требуется, но это зависит от конкретных обстоятельств, в том числе оттого, есть ли какие-либо оговорки в договоре долевого участия в строительстве или в Законе о долевом строительстве, которые могут повлиять на этот вопрос. Я рекомендую обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций и правовой оценки данной ситуации на основе предоставленных документов и обстоятельств.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации.