Комунальная квартира: как решить проблему счета за воду при одном собственнике и отсутствии прописки

Если вы не являетесь собственником квартиры, то вы не несете никаких обязательств по оплате коммунальных услуг за эту квартиру. Если у вас есть договор аренды на вторую комнату, то обязанность по оплате этой комнаты может лежать на вас. Кроме того, в данной ситуации рекомендуется обратиться в жилищную инспекцию или в суд с требованием установить счетчики на все коммунальные услуги. Также следует обращаться к соседке с просьбой урегулировать вопрос по оплате коммунальных услуг и договориться о пользовании общей квартирой.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документ, подтверждающий вашу собственность на вторую комнату. Это может быть свидетельство на право собственности, договор купли-продажи или другой документ, удостоверяющий ваше право на владение данной комнатой.

2. Документы, подтверждающие оплату Вами жилищно-коммунальных услуг. Это могут быть квитанции о платежах, расчеты с предыдущих периодов, справки из банка об оплате, и т.д.

3. Документы, подтверждающие отсутствие жильцов в вашей комнате. Это может быть уведомление на имя управляющей компании об отсутствии жильцов по месту жительства.

В данной ситуации, у вас есть право требовать от управляющей компании проведения индивидуального учета потребления воды и отведения сточных вод. Если соседка не согласна установить счетчик на воду для вашей комнаты, то у вас есть право направить заявление в управляющую компанию о проведении административного разбирательства по данному вопросу. В ходе разбирательства будет проведена проверка потребления коммунальных услуг, и в случае необходимости, установятся счетчики на все комнаты.

Статья 450 ГК РФ "Договор коммунального обслуживания", статья 670 ГК РФ "Аренда жилого помещения", статья 243 ЖК РФ "Установка приборов учета расхода коммунальных услуг".