Кому принадлежит земля, полученная родителями 25 лет назад и неоплаченная?

Если родители получили землю 25 лет назад и ни разу не посещали ее и не выплачивали за нее, то это не означает автоматическую утрату права собственности. В соответствии с законодательством Российской Федерации, право собственности на земельный участок может быть утрачено только в случае расторжения договора купли-продажи или договора аренды, либо в случае применения процедуры самовольной постройки на земельном участке без правомерного основания.

Если родители не пользовались землей и не выплачивали за нее, то вполне возможно, что земельный участок остается в их собственности, но могут быть применены санкции, предусмотренные статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ненадлежащее использование земельного участка).

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

• Документы, подтверждающие факт передачи земельного участка родителям 25 лет назад (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор аренды).
• Документы, подтверждающие факт отсутствия использования и выплаты за землю в течение указанного периода (например, акты проверки, письменные объяснения соседей и свидетелей).

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона:

• Статья 288 Гражданского кодекса - ненадлежащее использование земельного участка.
• Возможно, также могут применяться статьи, регулирующие договорные отношения (например, статьи 548-589 Гражданского кодекса о купле-продаже недвижимости, статьи 630-649 Гражданского кодекса об аренде недвижимости).