Кому принадлежит комната в коммунальной квартире, попавшей под расселение: детям или собственникам?

Согласно статье 26 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", несовершеннолетние дети являются одними из категорий граждан, которые могут приватизировать жилое помещение (в том числе комнату) на праве собственности. Однако, если комната несовершеннолетнего ребенка находится вместе с другими комнатами в общей собственности, то выкупать ее можно только при условии, что не будет нарушено право ребенка на жилье. В данном случае, необходимо учитывать судебное решение, которое будет определять возможность выкупа конкретной комнаты у несовершеннолетнего ребенка, учитывая интересы ребенка и иных заинтересованных лиц.

Для решения данного вопроса в судебном порядке потребуется предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие права собственности на квартиру и ее части, в том числе на комнату, принадлежащую несовершеннолетнему ребенку.

2. Документы, подтверждающие факт расселения дома из аварийного жилья и решение о предоставлении одной четырехкомнатной квартиры на всех собственников.

3. Решение суда о выкупе комнаты у несовершеннолетнего ребенка.

4. Документы, подтверждающие соответствие данного судебного решения законодательству Российской Федерации и правам несовершеннолетнего ребенка.

Следует отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, несовершеннолетние имеют особый статус в сфере собственности, и их права могут быть защищены только в соответствии с законом и с учетом их интересов и благополучия. Поэтому, при решении данного вопроса, суд будет учитывать все обстоятельства дела и представленные документы, а также осуществлять защиту прав несовершеннолетнего ребенка на протяжении всего процесса.

Указанными в вопросе фактами возможно является недостаточно для того, чтобы определить конкретную статью закона, которая будет соответствовать данной ситуации. Тем не менее, решение данного вопроса будет зависеть от толкования и применения различных нормативных актов, таких как Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации”, а также других законов и нормативных актов, применимых в данной ситуации.