Кто владеет кладовой в общем коридоре: права и способы доказательства

Кому принадлежит кладовая, которая находилась в общем коридоре, затем была передана из распоряжения прабабушки в 3х комнатную квартиру, но потом забрали соседи из 4х комнатной квартиры? Как это можно доказать, если я живу в 1комнатной квартире?

| Святослав, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (2)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1967 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно законодательству Российской Федерации, складываются данные для того, чтобы установить владение кладовой в общем коридоре. Передача кладовой от одних соседей к другим без согласия третьих лиц - это не законный способ передачи владения, поэтому это не может найти своего законного подтверждения. Если Вы имеете свидетельские показания или какую-либо документацию, подтверждающую, что ранее кладовая была в распоряжении вашей прабабушки, а также у вас есть свидетельства того, что владение кладовой было передано от ваших соседей к вам, то Вы можете обратиться в суд для получения подтверждения вашего владения без всяких проблем.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1967 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для разрешения данного вопроса будет необходимо предоставить следующие документы и сделать следующие действия:

  1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру и общее имущество с другими собственниками, в том числе на кладовую.

  2. Документы, свидетельствующие о том, что ранее кладовая была в использовании вашей прабабушкой.

  3. При необходимости вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав на использование кладовой, при этом необходимо собрать доказательства, подтверждающие ваше право на эту кладовую.

  4. Также может помочь разрешить конфликт между соседями письменное соглашение об использовании кладовой, где будет четко определено каждому из соседей чье имущество находится внутри кладовой, в этом случае предложите соседям составить такое соглашение.

Учитывая все вышесказанное, необходимо понимать, что каждый случай имеет свои особенности, поэтому для разрешения такого рода споров лучше консультироваться с юристом, специализирующимся в области недвижимости.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1967 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Ниже представлены статьи Гражданского Кодекса Российской Федерации, связанные с правом собственности на помещение, которые можно применить для решения данного вопроса:

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации - предоставление помещения в пользование (аренда, субаренда), возмездное безвозмездное пользование, хранение, передача помещения в пользование;

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - определение права собственности на помещение;

Статья 136 Гражданского кодекса Российской Федерации - распоряжение помещением;

Статья 137 Гражданского кодекса Российской Федерации - раздел и объединение помещений;

Статья 216 Гражданского кодекса Российской Федерации - защита права собственности.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1967 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском на определение права собственности на заданное помещение. Кроме того, с целью доказательства того, что данная кладовая была в использовании вашей прабабушкой, можно представить фотографии, свидетельские показания и другие доказательства, подтверждающие это обстоятельство. В данном случае, возможно, будет также полезно обратиться к соседям, которые ранее пользовались кладовой, чтобы выяснить, было ли у них официальное разрешение на такое использование помещения и каким образом они распоряжались им.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1967 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Ситуация, описанная в вопросе, подпадает под действие статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Имиущественные права на жилые помещения". Также можно рассмотреть статью 292 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общее имущество в многоквартирном доме".

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2007 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно Закону РФ "Об объектах недвижимости" кладовая, находящаяся на общей территории, обычно является общей собственностью всех собственников квартир в этом доме, если иное не предусмотрено правилами пользования общим имуществом в доме. Если ранее ваша прабабушка по договоренности с другими жильцами использовала данную кладовую, то вы можете попытаться доказать свое право на ее использование на основании этой договоренности. Однако, в любом случае, решение по вопросу, кому принадлежит кладовая, может быть принято судом на основании доказательств.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

В итоге получите:

  • жилое помещение, предоставленное по решению суда;
  • выплаты для улучшения жилищных условий;
  • компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы