Легализация перегородок в общем коридоре: возможности и права соседей в многоквартирном доме

Если перегородка находится в общем коридоре подъезда, то по законодательству Российской Федерации все изменения общего имущества должны согласовываться с собственниками других квартир, которые также являются собственниками общего имущества. Если сосед поступил без согласования, то узаконить перегородку он не может.

Следует обратиться в жилищную инспекцию с жалобой на нарушение правил пользования общим имуществом и предоставить им необходимые доказательства. В случае отказа соседа от сноса перегородки или отсутствия его на месте, придётся обратиться в суд.

Для решения этого вопроса необходимо изучить законодательство Российской Федерации о праве собственности и жилищных отношениях. В частности, стоит обратить внимание на Закон «О защите прав потребителей», Кодекс об административных правонарушениях, Гражданский кодекс РФ и Жилищный кодекс РФ.

В случае, если перегородка в коридоре была установлена без согласования с остальными собственниками квартир в подъезде, такой действие может быть признано нарушением прав собственников жилых помещений. Для борьбы с этим следует обратиться в суд с требованием об удалении перегородки и возмещении причиненных убытков. Кроме того, можно предъявлять претензии в местную администрацию нарушившего соседа и в Домовладельческую организацию, если она функционирует в подъезде.

Также следует обратить внимание на то, были ли нарушены конструктивные элементы здания, переделка могла привести к их повреждению. В этом случае может быть привлечен к ответственности как физическое лицо, так и организация, если работу выполняла фирма.

Для решения данного вопроса также необходимо рассмотреть договор, который заключали собственники жилых помещений на обслуживание и содержание многоквартирного дома. Если в нем предусмотрены положения о запрете устанавливать перегородки и изменять общедомовое имущество, то это может служить основанием для обращения за защитой своих прав.

Статьи 36, 37, 38 Жилищного кодекса Российской Федерации.