Как правильно использовать умывальник в общем коридоре: рекомендации для соседей и проблемы автора

Согласно законодательству Российской Федерации, общими элементами или помещениями, которые принадлежат нескольким собственникам, являются общая собственность совладельцев. Если умывальник установлен в общий коридор, то он является общим имуществом жилого дома. Каждый собственник жилья в этом доме должен соблюдать правила пользования общим имуществом и не создавать помех другим жильцам. Если соседи нарушают эти правила и создают проблемы с использованием общего умывальника, то можно обратиться к управляющей компании или кооперативу с требованием решить проблему. Если это не помогает, то можно обратиться в суд с иском о защите прав на общее имущество.

Для решения данного вопроса, сначала необходимо определиться с тем, кому принадлежит общий коридор и как оформлено право пользования им.

Если коридор принадлежит собственникам квартир, то для урегулирования конфликта потребуется проведение общего собрания собственников, на котором будет принято соответствующее решение.

Если же коридор принадлежит управляющей организации, то необходимо обратиться к ее представителям с письменным заявлением и требованием принять меры по устранению нарушений. В качестве дополнительного документа может быть предоставлен протокол собрания жильцов, на котором было заявлено об отсутствии согласия на установку умывальника в общем коридоре.

В любом случае, жалобы и заявления должны быть оформлены в письменном виде, с указанием фактических обстоятельств и требований. Также может быть полезным фотографирование объекта нарушения правил пользования общественным имуществом для дополнительной подтверждения фактов нарушения.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи:

Статья 907 Гражданского кодекса РФ "Пользование общим имуществом" Статья 14 Жилищного кодекса РФ "Правила пользования жилым помещением" Статья 12.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил пользования жилым помещением и жилым домом"