Дело о демонтаже незаконной перегородки в общем коридоре многоквартирного дома: возможно ли решение в пользу соседей?

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, перегородка, которая мешает пользоваться общим коридором на равных условиях, не может быть установлена без согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме. Если такое согласие не было получено, то суд может рассматривать иск о демонтаже перегородки и взыскании материального ущерба, причиненного ее противоправной установкой. Решение суда может быть в пользу истца, то есть собственников, которые требуют демонтажа перегородки, если будут полностью доказаны факты противоправности ее установки и нарушения прав собственников на общую территорию.

Для решения данного вопроса в рамках гражданского дела, на втором слушании потребуется предоставление следующих документов:

1) Исковое заявление, поданное собственниками имущества; 2) Документы, подтверждающие право на собственность - свидетельство о собственности на жилую недвижимость и иные документы, свидетельствующие о праве собственности; 3) Документы, подтверждающие право на пользование общим имуществом - устав дома, решения общего собрания собственников; 4) Копии всех документов, связанных с изготовлением и установкой перегородки; 5) Показания свидетелей, которые могут подтвердить факт нарушения прав собственности; 6) Все документы, требующиеся для рассмотрения дела.

Предоставление этих документов поможет установить факт нарушения права собственности и состояние общего имущества, что является ключевым в данном случае. Окончательное решение суда будет зависеть от результатов рассмотрения всех факторов, связанных с данной перегородкой и общим имуществом.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (Общие правила пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности)

Статья 223 Жилищного кодекса Российской Федерации (Обязанности собственников помещений в многоквартирных домах)

Статья 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (Принципы справедливого разрешения споров)

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (Защита права собственности в судебном порядке)

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (Внесение изменений в правила пользования общим имуществом)