Вопросы прав соседа на установку перегородки в общем коридоре и возможности использования отгороженного помещения

Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, общее имущество в многоквартирном доме является совместной собственностью всех жильцов, и каждый из них вправе пользоваться им в соответствии с его назначением. Если сосед хочет установить перегородку в коридоре, то ему необходимо получить согласие всех жильцов, чьи права могут быть затронуты. Поэтому, если сосед проведет процедуру уведомления всех соседей и получит их согласие, он может установить перегородку. Однако, если перегородка будет установлена, обслуживание такой части коридора будет ложиться на соответствующего собственника, а так же такая часть будет считаться общей и никаким из жильцов не были заброшена на ключ.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор аренды или собственности на жилую площадь, где расположен коридор общего пользования. 2. Устав дома или правила внутреннего распорядка, которые определяют обязанности собственников и пользователями общими помещениями в доме. 3. Законы Российской Федерации, регулирующие вопросы прав собственности и пользования общими помещениями.

По законодательству Российской Федерации, перегородки в коридорах общего пользования многоквартирных домов устанавливаются только с разрешения органов управления домом и с учетом интересов всех собственников квартир. Ни один собственник или арендатор квартиры не имеет права самостоятельно устанавливать перегородки и отгораживать для себя общие помещения.

Тем не менее, если установка перегородки будет разрешена органами управления домом, то ее нельзя закрывать на ключ, так как это нарушает права других собственников квартир, которые также имеют право использовать коридор общего пользования. Как правило, в случае установки перегородки, обычно она будет иметь замок, который будет доступен всем собственникам квартир для возможности свободного прохода по коридору.

Статья 252 ГК РФ "Общее имущество в многоквартирном доме", статья 307 ГК РФ "Право пользования жилым помещением", статья 336 ГК РФ "Использование общего имущества в многоквартирном доме".