Кому положена освободившаяся площадь в коммунальной квартире: соседям или родственникам? Зависит ли от статуса жилья?

Согласно законодательству Российской Федерации, при освобождении жилого помещения в коммунальной квартире, прежде всего приоритет имеют соседи по квартире. Если они отказываются от своего права, то второй приоритет у непрямых родственников (например, братья, сестры, дедушки, бабушки). Статус жилплощади (приватизированная или не приватизированная) не оказывает влияние на порядок определения приоритета права на освобождение жилого помещения в коммунальной квартире.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы на жилплощадь, подтверждающие ее принадлежность (например, свидетельство о праве собственности или договор аренды).
2. Устав коммунальной квартиры, который должен содержать правила и порядок распределения свободных жилых площадей.
3. Документы, подтверждающие родственные отношения, если претендентом является непрямой родственник.

При решении вопроса о том, кому принадлежит освободившаяся площадь в первую очередь, не имеет значения, является ли жилплощадь приватизированной или нет. Статус жилплощади не влияет на правила и порядок распределения свободных жилых площадей в коммунальной квартире.

Решение данного вопроса может зависеть от положений устава коммунальной квартиры и порядка его применения, а также от наличия других юридических оснований, например, действующих договоров или соглашений между комнатными соседями.

Статья 252 ГК РФ "Право собственности на жилые помещения" Статья 247 ГК РФ "Соседские отношения на общем имуществе многоквартирного дома" Статья 673 ГК РФ "Получение наследства по закону"